El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) anunció los ajustes a los subsidios habitacionales para grupos emergentes y clase media. Estos subsidios son muy necesarios para perfeccionar la política habitacional, ya que hoy en día es indispensable abordar el tema del incremento del déficit habitacional para estos hogares. La política anterior no se estaba haciendo cargo de manera adecuada del problema de estas familias y con estas mejoras se busca solucionar la realidad de muchas personas.
Con respecto a esto, estimaciones realizadas por Libertad y Desarrollo muestran que el déficit habitacional de la población que pertenece al 60% más vulnerable ha aumentado de 829.210 a 848.454 viviendas entre los años 2006 y 2009. Esto último es explicado principalmente por el deterioro de las viviendas en mal estado. Estos resultados reflejan que, a pesar de un importante esfuerzo y recursos asignados a este objetivo, durante el último período los requerimientos habitacionales de interés social han ido en aumento.
El 6 de junio entró en vigencia el nuevo Decreto Supremo (D.S.) 1 que reglamenta los subsidios habitacionales para los sectores emergentes y medios. Este es el primer paso para implementar las mejoras en la política habitacional. El segundo paso es mejorar el decreto D.S.174 que regula los subsidios de los grupos vulnerables. Este reglamento aún se encuentra en trámite.
La implementación del nuevo Decreto Supremo 1 es una herramienta necesaria para reducir el déficit habitacional. Las familias de los grupos medios y emergentes requieren de otro tipo de soluciones para solucionar su problema habitacional. Estas soluciones tienen que considerar viviendas de mejor calidad y que se complemente con los créditos hipotecarios.
Los resultados entregados muestran que, a pesar de un importante esfuerzo y recursos asignados a este objetivo, durante el último período los requerimientos habitacionales de interés social han aumentado. A partir de la información que se obtiene de la encuesta CASEN 2009, se estimó que el déficit habitacional para el 60% de la población más vulnerable asciende a 848.454 y se concentra en la Región Metropolitana. Con esto, mejorar la asignación de recursos se vuelve una tarea muy necesaria.
En materia de requerimientos de ampliación de viviendas, se observa una trayectoria descendente desde el año 1992 en adelante. Para el año 2009 se estimó que se requerían 326.901 ampliaciones. A pesar de este avance, las políticas habitacionales deben seguir priorizando el tema del hacinamiento, ya que esta condición puede afectar la calidad de vida y el nivel de desarrollo de las personas.
