Según el último informe, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) reportó al mes de diciembre de 2025 que el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) alcanza un 95,0% de cumplimiento, con 247.003 viviendas terminadas de las 260.000 comprometidas. En cuanto al total restante, 118.479 viviendas (45,6%) se encuentran actualmente en ejecución y 69.346 viviendas (26,7%) aún no han iniciado su construcción[i].
Para cumplir la meta de 260.000 viviendas antes de diciembre 2026, la actual administración debió finalizar 12.997 viviendas en diciembre. Como muestra el Gráfico N°1, durante el mes de noviembre se terminaron 10.381 viviendas.
[i] El compromiso es entregar 260.000 viviendas en el período 2022-2025, no obstante, en el último informe se observa que se han incorporado más soluciones habitacionales que la meta inicial, ya que, al sumar las viviendas terminadas, en ejecución y por iniciar, se llega a un total de 434.828 viviendas.
El avance regional es diferenciado: mientras ocho regiones ya cumplen con la meta de viviendas terminadas, nueve aún se encuentran rezagadas (ver Tabla N°1). En particular, destaca negativamente el caso de la Región de Antofagasta, que registra solo un 39,0% de avance, con 6.787 viviendas terminadas, muy por debajo del cumplimiento esperado.
El 31 de diciembre de 2025 se publicó en el Diario Oficial la modificación a la Ley N°21.450 sobre Integración Social en la Planificación Urbana, la cual extiende hasta el 31 de diciembre del 2029 la vigencia del PEH, introduciendo únicamente un cambio en el plazo y mayores obligaciones de rendición de cuentas, pero sin incorporar mejoras sustantivas en el diseño ni en los mecanismos de gestión del plan.
Paulina Henoch, coordinadora del Programa Pobreza, Vivienda y Ciudad de Libertad y Desarrollo, advierte que es necesario fortalecer la gestión del PEH en las regiones de la zona norte del país. “Al cierre de 2025, regiones como Antofagasta, Tarapacá, Metropolitana, Atacama, Arica y Parinacota y Valparaíso presentan un incumplimiento en la ejecución de sus metas del PEH, lo que refleja desafíos relevantes en la implementación del plan”, explica.
Asimismo, recalca la importancia de que no disminuya la cantidad de las viviendas por iniciar, ya que esta condición es fundamental para asegurar la continuidad de la política habitacional como una política de Estado. En esta línea, advierte que mientras en 2024 el promedio de viviendas por iniciar superaba las 77.000 unidades, en diciembre de 2025 dicha cifra se redujo a 69.346, lo que constituye una señal de alerta respecto de la capacidad de reponer los proyectos habitacionales.
